Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Espès-Undurein

Une maison confortable et accueillante dans un village où l'emplacement, entre Mauléon et Saint-Palais, est un privilège. Une position privilégiée tout comme son agencement : un plain-pied. Cet aménagement sur un seul niveau sera un luxe pour votre vie quotidienne et apprécié par toutes les générations de la famille. Fraîchement rénové, c'est une invitation à profiter et à l'installation qui vous est proposée dans ce bien. De la toiture, au système de chauffage en passant par les menuiseries et l'isolation, tout a été repensé pour le confort des occupants. Les bons résultats des diagnostics confirment les prestations : une classe énergétique C et une installation électrique conforme. Vous serez également sensible à l'orientation de la maison. Cette spacieuse pièce à vivre ouverte sur le jardin prolonge les volumes et plonge les pièces dans un éclairage naturel et agréable. En plus de la pompe à chaleur, vous conserverez - si vous le souhaitez - le plaisir du bois avec ce poêle apportant une ambiance chaleureuse. Côté nuit et dans chacune des 4 chambres, le rangement est à l'honneur. Imaginez-vous, profitez immédiatement de votre propriété ?! À inviter vos proches à traîner sur la terrasse avec ces belles journées ensoleillées? Un extérieur où chacun trouvera sa place, (et même les outils de jardin). Une parcelle de 862m² entièrement clôturée afin que les plus jeunes puissent jouer en toute tranquillité et des adultes sereins. Pour clôturer toutes ces prestations, un garage - communiquant avec la cuisine - vient agrémenter l'habitation. Plus de 35m² pour stationner votre véhicule, ranger vos affaires. Et puisque tout est pensé, si vous disposez de plusieurs véhicules un emplacement extérieur est également agencé pour les accueillir. Nous terminerons par un mot sur le village. ESPÈS-UNDUREIN a une position optimale avec la proximité de deux communes bien desservies et accessibles, tout en conservant cet environnement calme et serein. Il est vrai que Saint-Palais est à moins de 20 minutes et Mauléon à 10, de quoi faciliter les trajets quotidiens de la famille. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 416 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).