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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Brie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,336

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Brie

Description

Suite à un désistement pour raison personnelle, cette maison est de nouveau proposée à la vente. Une belle opportunité pour ceux qui l'avaient peut-être laissée passer... Située dans un hameau au calme sur la commune très recherchée de Brie, à seulement 2,5 kms du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme à finir de rénover datant des années 1800. Idéale pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de la ville, elle est habitable en l'état et offre un fort potentiel grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement. ° Rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger - Cuisine séparée - 1 chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Cellier / buanderie ° Étage : - 2 grandes pièces aménageables de 17 m² et 32 m² (actuellement chambres/bureau) Possibilité de créer plusieurs chambres et/ou une suite parentale ° Extérieur : - Terrain clos de 431 m² - Garage de 26 m² - Abri en pierre supplémentaire - Portail + portillon ° Travaux & équipements : - Maison à finir de rénover - certains devis travaux sont disponibles sur demande - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques - Assainissement individuel - Fibre optique disponible - Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate - Taxe foncière : environ 550 € ° Atouts : - Charme de l'ancien - Secteur calme et recherché - Gros potentiel d'aménagement - Idéal couple, famille, résidence secondaire Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344 Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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