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Maison et villa de prestige 5 pièces 119 m² à vendre à Quimper

leboncoin
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Prix de vente
€284,900
Prix au m²
€2,394

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
119 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Quimper

Description

Maison Contemporaine 119m² - 5 Pièces - Moulin Vert Maison contemporaine en impasse - Quartier Moulin Vert - DPE C PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT VIRTUELS SUR LES DERNIERES PHOTOS (Simplement : Peintures et Meubles) Dans le secteur résidentiel du Moulin Vert, recherché pour son calme et sa proximité immédiate des axes structurants, cette maison construite en 2009 s'inscrit dans une configuration devenue rare : en impasse, sans circulation parasite, tout en restant connectée à la rocade nord. La maison développe 132 m² au sol, dont 119 m² habitables environ, implantés sur une parcelle entièrement close de 830 m². Le rez-de-chaussée propose une lecture claire des volumes : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien, une chambre de plain-pied (ou bureau), une buanderie indépendante et des WC séparés. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant un fonctionnement familial fluide. Sur le plan technique, la maison propose : 2 Pompes à chaleur air/air Radiateurs électriques et programmables à l'étage Classe énergétique C Assainissement individuel (Fosse à vidanger tous les 4, 5 ans : entre 150 et 250€) Fibre optique raccordée Deux stationnements privatifs (pas de garage) Vide sanitaire Menuiseries alu 4 Chambres À l'extérieur, le jardin clos s'organise autour d'une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un prolongement naturel des espaces de vie. Ce type de bien, alliant performance énergétique, belle exposition, maison récente et accès rapide aux grands axes, répond à une demande constante sur le secteur. - - - PRÉVOIR PEINTURES ET FINITIONS INTÉRIEURS - - - Surface habitable : 119 m² Surface au sol : 132 m² Terrain : 830 m² Taxe Foncière : 1430€ - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 317125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 317125 Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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