Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Riespach

Maison 3 chambre(s) à vendre Maison alsacienne à colombages avec grange - fort potentiel sur 10 ares constructibles à Riespach Située sur la charmante commune de Riespach, au coeur d'un environnement calme et verdoyant typique du Sundgau, cette authentique maison alsacienne à colombages avec son corps de ferme séduira les amateurs de cachet et de projets de rénovation ambitieux. Une maison pleine de caractère à réinventer D'une surface habitable d'environ 119 m², la maison principale offre une base saine et chaleureuse à repenser selon vos envies : Une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et plancher bois Une cuisine ouverte avec accès direct au jardin Un salon et un séjour attenant, offrant de beaux volumes à exploiter À l'étage : 3 chambres lumineuses Une salle de bains Les combles accessibles par escalier offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente...) Un corps de ferme aux multiples possibilités La propriété comprend également une grange et des dépendances, permettant d'envisager de nombreux projets : Extension de l'habitation principale Création d'un gîte ou logement indépendant Aménagement d'un atelier ou espace professionnel Projet mixte habitation + investissement Un terrain rare et exploitable Implanté sur un terrain de 10 ares, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié : Terrain constructible Piscinable Espaces extérieurs généreux pour jardin, terrasse ou projet paysager Un emplacement recherché Riespach offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux du secteur frontalier. Ce qu'on aime Le charme authentique alsacien Le potentiel d'aménagement exceptionnel Le terrain constructible (rare sur le secteur) La possibilité de valorisation patrimoniale forte Pour quel projet ? Ce bien s'adresse parfaitement à : Un acquéreur souhaitant créer une résidence principale de caractère Un investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité Un artisan ou indépendant souhaitant allier habitation et activité À découvrir sans tarder Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure Prix 161000€ € honoraires exclus. Honoraires de 8000€TTC à la charge de l'acquéreur. . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault malpel ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338 Référence annonce : 750331018-171 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F