Maison 5 pièces 119 m² à vendre à La Wantzenau

EXCLUSIVITE AFFINIS À VENDRE - Maison de caractère avec beau terrain et fort potentiel Charmante maison datant de 1929 de 119 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 ares, offrant un cadre verdoyant et une belle exposition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, un vaste double salon-séjour lumineux, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau centrale et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau terrain à l'arrière de la maison, exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une dépendance avec garage, une terrasse couverte et la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Les : •Chaudière récente (moins de 2 ans) •Maison de caractère •Fort potentiel d'aménagement •Environnement agréable •Beaux parquets Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Votre contact Maxence Contursi O686945192 Prix : 347 000 Euros * *Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 628_26 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026 Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).