Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Brantôme en Périgord

ANB vous invite à venir poser vos valises et respirer le calme dans ce plain-pied soigneusement entretenue. Située dans un petit hameau, ce bien se trouve à 5 minutes de Brantôme - la 'Venise du Périgord', ville historique avec ses restaurants, marchés, commerces et animations culturelles. La maison comprend un grand séjour lumineuse avec cuisine ouverte , trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec WC séparé, un bureau avec portes-fenêtres et cellier / buanderie. Elle est équipée de double vitrage et de chauffage central au sol sur toute la surface - avec régulation indépendante dans chaque pièce. A l'extérieur: une terrasse spacieuse, accessible directement du salon pour pouvoir profiter des beaux jours ; un carport avec une charpente traditionnelle pour deux véhicules, un grand espace de stationnement pour des invités et une dépendance. Le tout se situe sur un terrain clos de près de 2 300 m², conçu pour minimiser l'entretien, permettant de profiter des extérieurs sans contraintes. Une propriété clé en main, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. A voir ! Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 109 € et 1 501 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)