Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Saint-Doulchard

MAISON 119M², 5 PIECES, SAINT DOULCHARD BOURG PROCHE BOURGES DU CHARME, AU CALME ET BIEN SITUEE !! Plus qu'idéalement située, sur la commune de Saint-Doulchard, dans le quartier résidentiel du ""Bourg"", calme et recherché. Nous vous présentons une maison familiale de 1997, nichée dans un écrin de verdure. Bien aménagée et fonctionnelle, agréable à vivre, elle est mise en valeur par des équipements et des matériaux de qualité. D'une surface complète de 119m², elle comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, idéales pour vous y accueillir immédiatement dès les premières nuits, sans rien à y prévoir à votre prise en possession des lieux. Cette maison offre, au rdc, un espace de vie convivial et fonctionnel, dans l'ère du temps. Il est composé d'un grand séjour traversant, chaleureux et très lumineux. Il dispose de l'accès aux escaliers, proche de l'entrée, menant aux niveaux supérieurs et inférieur. D'un autre côté de cette pièce se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée, très pratique, d'autant qu'elle bénéficie d'un accès à une terrasse. Un espace qui sera parfait pour s'y relaxer, en famille ou entre amis. Un accès aux 2 terrasses le rend d'autant plus appréciable aux beaux jours. Un couloir avec placard conduit, ensuite, vers une belle chambre, un WC et une salle de bains familiale équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. A l'étage, un palier distribue 3 autres chambres, dont 2 bénéficient de chien assis, très claires elles aussi. Mais également une salle d'eau avec WC qui rend l'étage parfaitement autonome. Le sous sol total, semi-enterré, équipé d'une porte coulissante en bois dispose d'un grand volume pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dans une autre partie, une buanderie disposant d'un adoucisseur, d'un évier et du nécessaire pour brancher vos machines, il y est installée la chaudière gaz. Mais aussi une pièce, pouvant être réaménagée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Une cave non dallée, qui sera idéale pour maintenir vos meilleures bouteille ou conserve, complète ce niveau. Le bien dispose donc d'un bel extérieur, où s'y trouve une spacieuse terrasse carrelée, surplombant un agréable jardin entièrement clos et arboré, idéal pour profiter du plein air à l'abri des regards. De plus, une autre terrasse permet de servir d'espace d'accueil sur le devant de la maison. L'accès est facilité par un portail en aluminium desservant directement une allée conduisant au garage. Le terrain de 1551m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un espace de détente, une piscine ou un potager pour profiter des joies de l'été. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'église et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier, rare et idéal pour toute personne à la recherche de quiétude et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, au cachet indéniable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Référence annonce : 2982 Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €