Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Lattes

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

Au calme d'une impasse et idéal pour un projet de rénovation. Cette maison offre un beau volume de 119 m² habitables sur une parcelle de 573 m² (terrain piscinable). Le bien se compose de : - Une maison de 119 m² (agencement à redistribuer). - Un garage de 19 m² et un atelier de 13 m². - Terrasse à l'étage de 15m² L'état général vous fera partir d'une page blanche, vous permettra de repenser entièrement l'espace et de choisir vos prestations. Les points forts : - Beau potentiel de valorisation après travaux. - Jardin bien proportionné laissant beaucoup d'espaces. - double accès sur la parcelle A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus). Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures. Prix du bien : 430 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2400 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5180€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/01/2026. ImmoMAPI #66d

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