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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Le Creusot

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Le Creusot

Description

COUP DE C?UR ASSURÉ ! MAISON DE CARACTÈRE 1900 - LE CREUSOT Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette superbe maison de 1900 située sur la commune du Creusot, dans un quartier hyper calme et pourtant proche de toutes les commodités. Ses Atouts Emplacement de choix : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de l'hôpital et de tous les commerces. Charme de l'ancien : Maison de caractère pleine d'histoire. Confort moderne : Double vitrage, isolation récente des combles (2022), climatisation réversible à l'étage. Description du Bien Élevée sur caves (accès intérieur et extérieur), cette maison offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée. Un séjour spacieux de 42 m² idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un W.C. indépendant. À l'étage : Un palier desservant : Deux grandes chambres. Une salle de bains. Un W.C. Extérieur et Prestations Magnifique terrain de 581 m², arboré et très bien entretenu. Une grande terrasse de 40 m² exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances pour le stockage ou l'atelier. Garage inclus. Éléments techniques : Chauffage au gaz de ville. Cheminée à foyer ouvert. Ballon d'eau chaude de 200 litres. DPE : D (Bonne performance énergétique). Taxe foncière : 1500 €. Travaux Récents La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour votre tranquillité : Isolation des combles : 2022 Nettoyage toiture : 2023 Store banne sur terrasse : 2020 Accès Idéalement située à 10 minutes de la gare TGV, facilitant vos déplacements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent : Agence Nestenn Immobilier Monsieur Arnaud GAUTHEY au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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