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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Gommegnies

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Gommegnies

Description

?? NOUVEAUTÉ ! Charmante Maison Individuelle 'Clé en Main' a Carnoy ! ?? Découvrez cette maison individuelle, idéale pour une famille. Récemment mise à jour (chaudière 2021, électricité 2023), elle vous offre un cadre de vie pratique, économique et sans gros travaux ! PRIX : 168 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) ? Intérieur Spacieux et Rénové ? Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall de 9 m². Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille : • Espaces de Vie Agréables : Un séjour lumineux de 23 m², une grande cuisine / salle à manger de 30 m². Un lieu convivial parfait pour recevoir ! ??? • Côté Pratique : Le RDC comprend également une buanderie spacieuse de 11,2 m² et un WC indépendant. ? Confort et Intimité à l'Étage L'étage est dédié au repos et comprend : • Trois Chambres confortables (13,3 m², 9,7 m² et 10 m²) parfaites pour les enfants, le bureau ou les invités. • Une Salle de Bain de 8,5 m² avec WC. ? Extérieur Fonctionnel et Économique ? • Stationnement Facile : Une grande cour permet de garer plusieurs véhicules (jusqu'à 4) en toute sécurité. • Extérieurs : Profitez d'un petit jardin, ainsi que de deux dépendances et d'un abri pour le rangement ou le bricolage. ? Les Avantages Économiques Majeurs • Excellentes Mises à Jour : Chaudière de 2021 et électricité refaite en 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! • Performances : DPE D et un très bon GES B ! • Faibles Coûts : Taxe foncière très basse à 740 €/an. • Chauffage Mixte : Économies garanties grâce au chauffage au bois au RDC (ambiance cosy !) et électrique à l'étage. • Isolation : Double vitrage PVC partout. Un bien individuel, remis au goût du jour et économique, à ne pas manquer à ce prix ! Contactez- moi sans tarder, une visite s'impose ! ?? Mathis Cuvelier LOGIMM [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Observations Votre conseiller LOGIMM : Mathis CUVELIER Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

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