Vente Maison contemporaine Nîmes (30) 5 pièces 134 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 120 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€522,000
Prix au m²
€4,350
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Située dans le très recherché quartier Vedelin à Nîmes, à deux pas d'un agréable parc idéal pour vos séances de course ou vos promenades quotidiennes, cette superbe maison contemporaine de 120 m², entièrement climatisée, offre un cadre de vie alliant élégance et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle des matériaux et l'harmonie des finitions. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale conjuguant confort et intimité, ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement agencée. La conception intelligente des volumes permet également la création d'une quatrième chambre, offrant une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins.
Le sol en bois massif sublimé par une finition cuivre-céramique d'Italie confère une identité unique à l'ensemble, un raffinement que l'on retrouve dans chaque détail : poignées de porte assorties, robinetterie premium, évier travaillé? Ces choix esthétiques témoignent d'un sens du luxe discret mais assumé.
Chaque porte est équipée de gâches magnétiques, assurant silence, douceur et confort au quotidien.
Un garage de 35 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner confortablement ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Élégante, aboutie et idéalement située, cette maison incarne la parfaite alliance entre art de vivre contemporain, finitions d'exception et proximité immédiate de la nature urbaine. Une opportunité rare à Nîmes pour les amateurs de biens d'exception.
Prix Net Vendeur: 510 000€
Frais d'agence charge acquereur: 12 000€
Soit un total de 522 000€ FAI
DPE A et A
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 2551.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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