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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Limoges

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Prix de vente
€176,400
Prix au m²
€1,470

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges

Description

LIMOGES VENTADOUR : AUGUST vous invite à venir découvrir cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol, idéalement située sur la commune de Limoges, sur le secteur de Ventadour. Dès l'entrée, vous accéderez au garage ainsi qu'à l'escalier menant à l'espace de vie principal. À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 41 m2, lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardinet, offrant un véritable espace de détente extérieur. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Atout supplémentaire : un appartement T1 bis de 35 m2, entièrement indépendant et situé en sous-sol, idéal pour générer un revenu locatif ou offrir à un adolescent un espace autonome. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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