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Maison neuve 5 pièces 120 m² à vendre à Bordeaux

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€4,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés des Chartrons, au coeur d'une petite rue calme, cette maison d'environ 120 m² offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de deux plateaux bruts à aménager selon vos envies : un premier plateau d'environ 62 m² en rez-de-chaussée et un second d'environ 58 m² à l'étage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,70 mètres (possibilité de créer une mezzanine). Sa façade aspect pierre apporte charme et caractère. Une arrivée d'eau, un compteur électrique et le branchement en fibre seront présents. Un local vélo vient compléter le bien. Toutes les commodités se trouvent à pied et à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un logement sur mesure dans un environnement recherché ou pour développer un projet de bureaux. Selon votre projet, une récupération de TVA est envisageable. (Prix HT : 412 500€) Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé. Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales ou particuliers souhaitant concevoir un lieu unique au coeur des Chartrons. Contactez nous pour plus d'informations ! Prix du bien TTC hors honoraires : 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots. ». Visuels 3D non contractuels, réalisés à titre d'illustration.

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