Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Lachaise

Maison Lachaise 5 pièces 120m² Très agréable maison Charentaise en pierre de 120m² . Située entre Archiac et Barbezieux, elle a été restaurée en 2021. Pas de travaux à prévoir. Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine, d'un salon et d'un WC. Il peut être agrandi en rénovant la grange attenante (très beau potentiel de 70m²). A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et WC. En continuité de la grange se trouve une ancienne étable (70m²) pouvant servir de garage. La superficie du terrain (environ 1500m²) sera à définir après division. Ce dernier n'est pas clôturé. Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets PVC Prix: 226 316 euros Honoraires en charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 euros et 2305 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure RAMEL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure RAMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 525091799 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 525091799 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 431289LARA Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 305 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).