Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Marseille

Située 98 rue Rabelais, Marseille 16e - quartier Saint-Henri, cette maison de ville offre de beaux volumes et une organisation idéale, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale. Édifiée sur une parcelle de 64 m², la maison se développe sur trois niveaux : 🔹 Rez-de-chaussée • Pièce de vie comprenant salon et cuisine • WC indépendant • Accès direct à une cour extérieure, agréable et au calme 🔹 1er étage • Trois chambres • Deux salles d'eau • Circulation centrale avec escalier 🔹 2e étage / combles aménagés • Quatrième chambre pouvant servir de bureau ou de rangement Le bien est actuellement occupé en colocation (3 locataires) et génère des revenus locatifs immédiats. Une libération du bien peut être étudiée selon conditions et délais à définir, ce qui permet d'envisager différents projets. 🔧 Informations complémentaires • Maison ancienne, construction antérieure à 1949 • Terrasse • Pas de stationnement privatif • Bien entretenu 🎯 Les + • Quartier en développement • Ligne Tramway prochainement en service d'ici 2030 • Configuration rare avec 4 chambres • Convient aussi bien à un investisseur qu'à un occupant • Maison de ville indépendante (pas de copropriété)