Vente Maison individuelle Rezé (44) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Rezé
Prix de vente
€299,500
Prix au m²
€2,496
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Rezé
Description
iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis !
Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée.
A l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5m² en surface Carrez et 11m² au sol).
Grand garage traversant de 30m² et dépendances dans le jardin.
Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle.
Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 865 € et 3 877 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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