Vente Maison individuelle Cozes (17) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Cozes
Prix de vente
€238,000
Prix au m²
€1,983
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Cozes
Description
Maison à demi étages de 120 m², avec un garage attenant de 18 m² ainsi qu'atelier de 15m² et un grand abris qui sert aujourd'hui pour le bois complètent ce bien.
Proche du centre-bourg, Pharmacie/Super U 5 minutes à pieds, école/collège à 2 minutes à pieds.
Magnifique jardin arboré et fleuri.
Une jolie entrée fonctionnelle dessert la cuisine semie-ouverte avec un espace mange-debout qui donne sur belle pièce de vie de plus 30 m² avec un poêle à bois et la véranda qui surplomb le jardin à l'avant de la maison.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres avec placards 9m², 10m² et 12m². Ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque avec une belle douche en béton ciré et un WC.
A l'étage inférieur une très grande pièce a été réaménagée en bar XXL pour recevoir, ainsi qu'un coin buanderie refait à neuf en 2023 comprenant également une douche et un WC séparé. Le reste de l'espace sert aujourd'hui de bureau mais pourrait convenir pour un espace couchage d'invités ou encore une salle de jeux.
Cette maison a été rénovée depuis 2019 :
- Isolation des combles en laine de chanvre
- Isolation par l'intérieur des murs au nord en paille de chanvre
- Cuisine complète
- Salle de bain complète
- Buanderie (2022)
- Terrasse (2022)
- Entrée (2024)
Le terrain est entièrement clos et arboré doté d'un portail électrique.
Derrière la maison vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse en bois, aménagée par un paysagiste avec un SPA 5 places.
Coup de coeur assuré pour cette maison qui saura accueillir votre famille.
Surface : environ 120 m²
Prix du bien : 238000 €
Le diagnostic énergétique F (chaudière au fioul)
Montant estimé des dépenses annuelles de fioul pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ sur les dernières années.
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