Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Nantes

iad France - Charlotte Sirot vous propose: NANTES/CHANTENAY - 4 CHAMBRES - GARAGE Charlotte Sirot, iad France vous propose : Une maison à rafraichir, située dans une rue calme et prisée du quartier Chantenay, secteur très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Elle dispose d'une parcelle à l'avant et d'un jardin à l'arrière d'environ 190 m², comprenant deux cabanons, un véritable atout pour un projet de maison familiale avec extérieur. Au rez-de-chaussée découvrez une entrée puis un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain, des toilettes indépendantes. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : redistribution des espaces, modernisation... Bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour acquéreurs à la recherche d'une maison avec jardin dans un quartier prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).