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Terrain à bâtir 5 pièces 120 m² à vendre à Bagnolet

PAP il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€4,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bagnolet

Description

Bagnolet / Limite Lilas. Opportunité rare sur le secteur : terrain de 136 m² avec bâti existant (à démolir ou rénovation complète) et permis de construire R+2 purgé de tout recours. Possibilité de construire environ 245 m² habitables (60 % d'emprise au sol - 40 % d'espaces verts obligatoires). Potentiel du projet * Environ 81 m² au sol * R+2 validé * Jusqu'à 240-245 m² habitables possibles * DCE et DPGF disponibles * Projet prêt à démarrer Emplacement stratégique. Transports facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 m (stations Girardot et Louise Michel). Proximité immédiate du métro ligne 11, facilitant l'accès rapide à Paris. Commodités à pied : * Supermarché à 230 m * Crèche départementale Girardot à 210 m * Collège et lycée à proximité Secteur pratique et recherché, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Idéal pour : Investisseur / marchand de biens Résidence principale sur mesure Projet de valorisation patrimoniale Prix 520.000 E. Négociation possible selon sérieux et rapidité du projet.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.