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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Aubenas

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,208

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

Description

À vendre à Aubenas, belle maison à étage de 120 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. La maison bénéficie d'un plancher chauffant réversible avec production d'eau chaude sanitaire par PAC et d'une climatisation dans le salon-séjour, pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin. Terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée avec cellier attenant. 1 WC indépendant. Grand garage accolé. À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 grande salle de bain, 1 WC séparé. Située dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, salle de sport et transports en commun à proximité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos de 466 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison bien entretenue et prête à être habitée. Date de réalisation du DPE : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an ( mention réglementaire) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Premier contact uniquement par message . Agences s'abstenir !

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