Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Le Pouliguen

Le Pouliguen - Maison de 1890 au coeur de la ville Idéalement située au centre du Pouliguen, à deux pas du port, du marché et des commerces, cette maison datant de 1890 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : marché, gare, plage et port. Dès l'entrée, on découvre une ambiance authentique mise en valeur par les moulures, les belles hauteurs sous plafond et l'escalier d'époque, témoins du style de la fin du XIXe siècle. La pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que la cuisine familiale, indépendante, accueille les repas du quotidien. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. À l'extérieur, un jardin clos et paisible prolonge la maison, offrant un lieu agréable pour les repas d'été, la détente ou les jeux d'enfants. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et emplacement recherché, parfait en résidence principale comme secondaire. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).