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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Charlieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€992

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Charlieu

Description

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 [Coordonnées masquées] tel [Coordonnées masquées]. Exclusivité IMMO PIERRE - Charlieu Maison à vendre 🌿 À vendre - Charmante maison familiale avec vue dégagée et terrain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique sur les collines, la nature environnante et la forêt. Un cadre idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de lumière ! ⭐ Points forts 3 chambres confortables Grand salon lumineux Cuisine américaine ouverte Salle de jeux de près de 30 m² Terrain clos de 765 m² Double espace cave + dépendance Chauffage granule de bois Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique 💡 Prestations & Confort Chauffage poêle à granule Eau chaude individuelle Double vitrage Internet et fibre Éclairage extérieur Jeu de boules Assainissement tout-à-l'égout 🏡 Espaces annexes Dépendance (20 m²) 2 caves (20 et 22 m²) Parfait pour stockage, atelier, aménagement loisir, ou activité indépendante. 📍 Emplacement recherché À seulement 500 mètres : des commerces de l'école primaire Un quotidien pratique et agréable, sans renoncer au calme ! ❤️ On aime : ✔ la luminosité ✔ le calme absolu ✔ le terrain plat ✔ les volumes ✔ la vue dégagée ✔ l'espace jeux ✔ l'ambiance campagne à proximité immédiate des commodités Une maison à saisir rapidement ! Venez découvrir cette charmante maison de village, alliant charme, confort et praticité. Exclusivité IMMO PIERRE Charlieu ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Audit Energétique Réglementaire réalisé. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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