Vente Maison de village Le Bernard (85) 5 pièces 138 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Le Bernard
Prix de vente
€283,500
Prix au m²
€2,363
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Le Bernard
Description
UDI, l'Agence du Château, située à Talmont-Saint-Hilaire, vous présente cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située sur la commune du Bernard, dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg et à seulement 20 minutes des plages à vélo.
Cette maison d'environ 120 m² se compose d'un séjour lumineux ainsi que de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir aisément une famille ou de recevoir des hôtes.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 140 m², la propriété dispose également d'un hangar d'environ 240 m², idéal pour un artisan, pour du stockage ou pour différents projets d'aménagement.
L'ensemble immobilier propose plusieurs espaces à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien présente également un réel potentiel d'investissement puisqu'il est déjà exploité en gîte et référencé au sein du réseau Gîtes de France, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet locatif touristique dans un secteur recherché proche du littoral vendéen.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,
Consommation D - 189 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : B - 7 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2700€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires : 13 500 €
Référence agence : 0000
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