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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Xambes

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€100,580

Prix au m²

€838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Xambes

Description

Maison familiale à étage - 120 m² - Xambes Située dans un secteur calme de Xambes, cette maison à étage construite en 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. Au rez-de-chaussée : Séjour/cuisine d'environ 50 m², lumineux et convivial Salon indépendant pour des moments de détente À l'étage : Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente Salle d'eau avec WC Extérieur et annexes : Garage spacieux de 36 m² Cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours Équipements & confort : Chauffage électrique + gaz bouteille Tout-à-l'égout VMC installée Double vitrage Cheminée en pierre Chauffe-eau Atlantic (juin 2025) Taxe foncière : 920 euros Situation pratique : Collège de Saint-Amant-de-Boixe à 6 km Gare d'Angoulême à 30 km (30-35 min) Proche de Mansle (9 km) et Vars (13 km) Une maison fonctionnelle, lumineuse et modulable, prête à accueillir votre projet familial ou vos idées d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) (réf. 597048 )

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