Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Vitrolles

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette maison de 141 m2 Surface habitable (120m2 Loi Carrez), élevée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie confortable, sur une parcelle de 215 m2 avec du terrain sur l'avant et l'arrière de cette maison. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, d'une grande entrée, d'une belle chambre de 14m2 et d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre une vraie flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille l'espace de vie principal : un salon-séjour de 29 m2, chaleureux et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé et une terrasse d'environ 15 m2 exposée sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, qui dessert trois chambres et une salle de bain. Les points forts Maison familiale R+2 Exposition plein sud Jardin avant et arrière Terrasse ensoleillée Cheminée avec insert Gaz de ville Volumes équilibrés et fonctionnels Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à Vitrolles. Prix de vente : 420 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).