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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Chamassy

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€245,920

Prix au m²

€2,049

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Chamassy

Description

Maison Saint Chamassy 5 pièces 120 m2 Elite Group Real Estate vous présente cette magnifique maison Périgourdine, idéalement située dans la commune de Saint-Chamassy, à seulement 40 minutes de Bergerac, Périgueux et Sarlat-la-Canéda. Un emplacement privilégié au coeur du Périgord Noir, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse, qui mène vers un séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et invite à partager de vrais moments conviviaux en famille. Une buanderie avec local technique complète l'ensemble, offrant de nombreux rangements pratiques. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de dressings fonctionnels, ainsi qu'une salle de bain élégante, disposant d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. A l'extérieur, une grande terrasse aménagée vous permettra de profiter d'un espace dédié aux repas entre amis et aux soirées conviviales. Une dépendance complète ce bien, le tout implanté sur un terrain clos et arboré, offrant calme et intimité au coeur de la campagne périgourdine. Prestations et équipements : * Insert à bois * Radiateurs électriques * Menuiseries double vitrage * Volets électriques * Assainissement individuel Cette propriété combine charme, confort et tranquillité, dans un environnement privilégié proche des plus beaux sites du Périgord Noir. Contactez dès maintenant Cécile Bézanger au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC. Référence annonce : 531CB24 Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 232 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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