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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Pourrières

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€239,500

Prix au m²

€1,996

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Pourrières

Description

:: PARTICULIER : VENDS MAISON DE VILLAGE 239500 EUROS - centre POURRIERES - LUMINEUSE AVEC SES 2 FAÇADES - (en angle de rue orientée SW soleil tournant et toutes les pièces ayant au minimum 1 à 3 fenêtres) HABITABLE IMMEDIATEMENT A METTRE A VOTRE GOUT SANS TRAVAUX POUR Y VIVRE VOLUME et ESPACE - dans un style contemporain (hauteur de plafond avec poutres apparentes) SUR 3 NIVEAUX (chacun de plus de 40m2) au total + de 120m2 (double vitrage + isolation toiture + chauffe-eau et chauffage électrique par convecteurs) - isolée de l'intérieur rare pour une maison de village :: SURFACE UTILE : 121 m2 DPE : D (N°ADEME : 2283E0140558I) TF : 567e EDF : 1550e (AVRIL 2024 à MARS 2025 site EDF) - heures creuses / 2h/7h - 13h/16h CHAUFFAGE : électrique par convecteurs ORIENTATION : SW SUR 3 NIVEAUX : 2 étages et donc NON ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE HABITABLE IMMEDIATEMENT : à mettre à son gout STATIONNEMENT POSSIBLE : à 2/3 mn //Rdc : entrée petit hall + cuisine + salle d'eau avec 2 vasques et grande douche à l'italienne - avec petite fenêtre et étendage en hauteur dans la pièce ainsi aérée (l'étendage du linge peut se faire dans cette pièce en hauteur / dispositif prévu : bénéficiant ainsi de l'air ext via la fenêtre ou du chauffage de la sdb via convecteur si nécessaire / CE QUI EVITE TOUT SECHOIR MOBILE ENCOMBRANT ET DISGRACIEUX) + salon + grande buanderie (pouvant faire grand dressing) //1er étage : wc (avec fenêtre) + 2 chambres et 3 grands placards : une chambre parentale avec 2 fenêtres et 2 placards (1 placard + 1 placard penderie) une seconde chambre avec une fenêtre et mezzanine - possible pour deux enfants un 3eme placard penderie dans le couloir entre les 2 chambres //2eme étage dernier niveau une pièce très spacieuse (faisant la superficie totale au sol de 40 m²) + velux + 3 fenêtres + mezzanine de 5.60m2 (pour grand couchage ou espace relax au calme avec son ouverture coté jardins) + à la place des convecteurs la possibilité d'installer un poêle à granule (le conduit est existant il faudra le faire gainer par un installateur) :: LES PLUS : /Sans agence /sans frais de copropriété /grande maison individuelle plus ce 120m2 /lumineuse (exposée SW angle de rue le soleil éclaire les 2 façades) ouverture dans chaque pièces et très grand espace (avec 4 ouvertures au dernier niveau) /grande buanderie (pouvant devenir dressing ou place pour poussettes et vélos) /maison isolée de l'intérieur - habitable sans aucuns gros travaux si ce n'est à mettre à son gout /3 niveaux (en famille chacun peut avoir son espace) /stationnement facile à proximité (2/3mn) :: PLUS DE PHOTOS ou INFOS SUR DEMANDE - A VISITER SUR RDV / POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT vous pouvez faire l'acquisition d'une MAISON DE VILLAGE HABITABLE IMMEDIATEMENT / à mettre à votre gout / sans travaux pour y vivre 239500 EUROS / POUR INFO : les frais de notaire pour un achat dans l'ancien s'établissent en moyenne entre 7 % et 8 % du prix d'acquisition

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