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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Mur-sur-Allier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Mur-sur-Allier

Description

Vidéos à la demande Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette grande maison de bourg de 120 m2 habitable, avec garage et balcon, lumineuse grâce à son exposition Ouest, située à Dallet ( Rue des Remparts) Anciennement deux maisons réunies en une, offrant plusieurs accès et un beau potentiel d'aménagement. Agencement 1er étage : Cuisine : 27 m2 Salon / salle à manger : 27 m2 avec accès balcon Salle d'eau : 3,80 m2 WC indépendant 2ème étage : Chambre mansardée : 34 m2 au sol 2 autre chambres : 11,60 m2 et 10,70 m2 Palier : 6,75 m2 (bureau possible) 3ème étage : Grenier aménageable : 33 m2 Rez-de-chaussée : 2 Garage: 31 m2 et 38 m2 2 caves voûtées en dessous Stationnement possible devant la maison (secteur où cela reste rare). Caractéristiques Chauffage gaz de ville Fibre installée Assainissement collectif Taxe foncière : 810 EUR Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 04/07/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 EUR et 3 010 EUR. 'www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 170 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 623 soit 6%. Prix net vendeur: 160 377 EUR Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.