Maison 5 pièces 120 m² à vendre à La Baule-Escoublac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€546,000

Prix au m²

€4,550

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

Description

Maison familiale 120 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - dans le bourg d'Escoublac Maison de 120 m² sur une parcelle de 658 m², située dans le bourg d'Escoublac, proche des écoles, commerces et transports, et à seulement 7 minutes en vélo de la plage. 👉 Atout rare : vie de plain-pied ! Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, salle d'eau, WC indépendant, loggia (véranda), cellier et atelier. Étage : mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture). ✅ Terrain clos et arboré, stationnement facile, maison entretenue .A rafraichir quelques pièces. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 263 Référence annonce : VQF7-TTA-HTM Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 196 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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