Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Grand-Auverné

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Grand-Auverné

Description

FERMETTE AVEC DEPENDANCES- VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 82 ans Pour les amoureux des maisons de charme et de la campagne, nous vous proposons d'acquérir en viager occupé ce ravissant ensemble composé D'une fermette en pierres de schiste, d'une surface de 120m², orientée plein sud. Séjour avec cuisine, salon avec cheminée, chambre de plain pied et salle de bains et douche. A l'étage palier desservant deux grandes chambres de 30m² offrant de belles possibilités d'aménagements . Cette maison a été isolée, fenêtres en double vitrage, assainissement aux normes. Jardin avant et arrière . Découvrez aussi un garage de 50m² ayant un CU positif pour aménagement, et grange de 30m², son potager son verger. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé BOUQUET : 59000€ avec honoraires agence charge vendeur RENTE VIAGERE: 816€/mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 200 000 € Frais acte notariés réduits si estimés sur la valeur occupée : 12300€ REF 23VO46 - DPE: D GES: B Plus de photos et vidéo sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE 02 40 60 34 36 - labaule@viagimmo.fr

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