Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Lys-lez-Lannoy

Efficity il y a 4 sem

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lys-lez-Lannoy

Description

NOUVEAUTÉ EFFICITY - EN EXCLUSIVITÉ - LYS-LEZ-LANNOY - MAISON ATYPIQUE 120 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-À-VIS - AUCUN TRAVAUX - DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison atypique pleine de charme de 120 m², construite en 1948, située dans le secteur Justice à Lys-lez-Lannoy. Un bien coup de coeur, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer immédiatement sans travaux. ⭐ Les points forts du bien ✔ Maison atypique de 120 m² ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Terrasse sans vis-à-vis de 10 m² ✔ 3 chambres dont une grande de 21 m² ✔ Grande salle de bain avec hauteur cathédrale ✔ Dressing attenant à la salle de bain ✔ Pompe à chaleur + poêle ✔ Climatisation réversible dans les pièces principales ✔ Maison traversante et lumineuse ✔ Cave saine ✔ DPE C 🏡 Une maison coup de coeur prête à vivre Cette maison se distingue par son agencement atypique, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez poser vos meubles et profiter immédiatement des lieux. Bien rare sur le secteur : PAC, climatisation, poêle. 📐 Agencement Rez-de-chaussée Entrée : 3,44 m² WC : 1,92 m² Séjour de 20,77 m² avec climatisation réversible Cuisine ouverte et équipée de 12,94 m² Salon de 24,35 m² avec poêle et climatisation réversible Buanderie de 2,86 m² Un espace de vie convivial, traversant et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments. 1er étage côté rue Chambre de 9 m² avec climatisation réversible Chambre de 14,84 m² avec climatisation réversible 2ème étage Grande chambre de 21 m² avec rangements et climatisation réversible Niveau supérieur (au-dessus du salon) 1er étage au dessus du salon : Un espace rare et particulièrement séduisant : Dressing de 6,51 m² Grande salle de bain lumineuse de 11 m² avec hauteur cathédrale, comprenant : baignoire, double vasque et grande douche. Un véritable espace bien-être, très apprécié. 🌿 Extérieur Terrasse de 10 m² sans vis-à-vis Un espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours. 🧱 Annexes Cave de 6,66 m² (hauteur 1,88 m) 🚗 Stationnement Parking à proximité de la maison + stationnement dans les rues avoisinantes. 🔧 Confort et équipements Pompe à chaleur (chauffage électrique) Ballon d'eau chaude électrique Poêle dans le salon Climatisation réversible dans les pièces principales Double vitrage PVC + persiennes électriques Fibre DPE : C (réalisé le 1er avril 2026) 📊 Informations complémentaires Taxe foncière : 800 € (2025) Consommation énergétique mensuelle : environ 175 € 📍 Emplacement Située dans le secteur Justice à Lys-lez-Lannoy, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. 🎯 Idéal pour Une famille Un couple Des primo-accédants Des acquéreurs recherchant un bien avec du cachet et sans travaux. 💰 Prix de vente 230 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier - EFFICITY 📱 06 28 20 36 52 Commodités à proximité : Transports : Gare Eurotéléport 2.7 km Bus Justice 224 m Tram Alfred Mongy 2.7 km Métro Euro téléport 2.7 km Education : Crèche ou école maternelle, École maternelle Marie Curie 293 m Crèche ou école maternelle, Crèche La Pépinière 325 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Anatole France 328 m École primaire, École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry 450 m École primaire, École élémentaire Paul Bert 473 m Commerces : Épicerie, Lys Fruits alimentation 201 m Épicerie 500 m Épicerie, Epicerie Solidaire 557 m Supermarché, Lidl 587 m Supermarché, Match 800 m Santé : Dentiste 101 m Pharmacie, Pharmacie de la Justice 169 m Pharmacie, Pharmacie Roussel 382 m Vétérinaire 402 m Pharmacie, Pharmacie Schweitzer 455 m Loisirs : Terrain de jeux 287 m Parc, Parc Jean Ferrat 313 m Culture, Centre culturel Agora Maurice Codron 367 m Sport, Salle de Sports Pierre de Coubertin 430 m Sport 434 m

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