Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Hénin-Beaumont

En exclusivité dans votre agence Boost Immo Jolie maison individuelle avec beaucoup de charme secteur Beaumont. L'entrée de 9m² est centrale et permet d'accéder aux WC / à la cave de 40 m² / aux chambres à l'étage ainsi qu'à un salon séjour de 35.52m² et une cuisine traversante de 16.65m². Par la cuisine vous accedez à une très belle terrasse de 15 m² et son beau jardin baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest. A l'étage, l'escalier donne sur un très grand pallier de 18 m² donnant accès à 2 belles chambres lumineuses de 16.74 m² et de 14.78m². Quelques travaux sont à prévoir. La toiture est très récente avec une isolation sous rampant OK, pour le reste de la maison, une amélioration de l'isolation sera bénéfique. Les menuiseries sont en bon état, en revanche, la chaudière mériterait d'être changée même si elle fonctionne. Secteur très recherché et proche de toutes les commodités. A vos téléphones ! Bastien DELERIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 500 956 - ARRAS. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).