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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Tonnay-Charente

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€282,150

Prix au m²

€2,351

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Tonnay-Charente

Description

Tonnay-Charente, secteur recherché ! Cette maison est juste surprenante... Derrière ses petits airs de maison ancienne avec sa façade typique de Faubourg, elle cache de très beaux volumes et un potentiel très intéressant ! Dès l'entrée, deux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafonds, vaste dégagement qui mène tout en douceur à l'arrière de la maison où nos yeux pétillent : une agréable cuisine aménagée ouverte sur une très belle & grande véranda baignée de soleil, une chambre en angle lumineuse et reposante, buanderie, salle d'eau et un grand garage avec galetas vient parfaire ce rez-de-chaussée. A l'étage : deux belles chambres. Mais la description ne s'arrête pas en si bon chemin : on peut y ajouter un second garage avec un chemin d'accès directement sur rue, une agréable jardin avec point d'eau couvert, petite terrasse a l'abord de la cuisine, des beaux arbres fruitiers et colorés, un poulailler et une véritable cave à vin enterrée. A découvrir très très rapidement ! Vous allez être surpris Votre conseiller eXp Realty : Amélie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440108629 La Rochelle RCP 59 661 778 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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