Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Margaux-Cantenac

Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre d'environ 120 m² séduit immédiatement par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. L'entrée de la maison se fait par une agréable véranda d'environ 20 m², qui donne accès à la cuisine. Dans la continuité, vous découvrirez un grand séjour chaleureux, sublimé par une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilettes complète ce niveau. Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec espace de stationnement pour deux véhicules et portail automatique, apportant confort et sécurité. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin, d'un garage de plus de 30 m²et d'un cellier attenant à la véranda. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Située au coeur du prestigieux vignoble du Médoc, Margaux-Cantenac est une commune réputée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine viticole d'exception. Elle offre un environnement naturel privilégié, entre estuaire de la Gironde et grands domaines viticoles mondialement connus. La ville bénéficie également de commodités de proximité, d'écoles et d'un accès facilité à Bordeaux, ce qui en fait un lieu de vie recherché alliant tranquillité, authenticité et qualité de vie. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Sophie CONTESSE [Coordonnées masquées] %légal Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).