Maison neuve 5 pièces 120 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse - Bien rare Située à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez cette maison de ville d'exception au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une accessibilité idéale vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide A86, A1 et A15 Connexions directes vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement parfait pour une vie familiale. Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des bords de Seine, vous profitez : D'un environnement calme et verdoyant D'espaces de promenade De commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison aux volumes généreux sur 3 niveaux D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison offre une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de plus de 36 m² (séjour + cuisine), lumineuse et conviviale Une salle d'eau Un accès direct aux extérieurs À l'étage : 3 chambres (entre 8 et 11 m²) Une salle de bains spacieuse Au dernier niveau : Une suite avec chambre de 13 m² Un bureau (idéal télétravail) Un dressing Une salle d'eau supplémentaire Des extérieurs rares en coeur de ville Véritable atout du bien : près de 90 m² d'espaces extérieurs, comprenant : Un jardin privatif d'environ 42 m² Une terrasse de 15 m² Une entrée privative de plus de 30 m² Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Caractéristiques du bien Type : Maison 5 pièces Surface habitable : 120 m² Extérieurs : 89 m² (jardin + terrasse + entrée) Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Coeur d'îlot paysager Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Stationnement inclus Local vélos et équipements pour véhicules électriques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d'une maison avec jardin aux portes de Paris, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.