Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Toulouse

Emplacement idéal - secteur Airbus - à 10 min de l'aéroport. Située dans une rue à sens unique calme de Saint-Martin-du-Touch, cette maison contemporaine de 2021 de 119.5 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Airbus, de la rocade Arc-en-Ciel et de toutes les commodités. Les atouts majeurs ️- Exposition Sud-Ouest - luminosité exceptionnelle ️- Climatisation réversible (PAC) dans toute la maison - Panneaux solaires (40-45% de la conso couverte) - Piscine chauffée au sel avec plage carrelée - Jardin entièrement aménagé avec arrosage automatique + cuve 3m³ - Stationnement rare : jusqu'à 3 véhicules extérieurs + garage - Environnement calme, hors couloir aérien Une maison clé en main, sans travaux, avec des prestations complètes et modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière avec baie vitrée de 4 m - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Accès direct à une terrasse de 34 m² - 2 chambres avec placards - Salle de bain (baignoire) + WC indépendant - Cellier / buanderie - Garage isolé de 22.5 m² avec mezzanine de rangement. Étage : - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne + wc. Extérieur : - Terrain clos de 634 m² - Terrasse carrelée de 34 m² - Piscine chauffée (traitement au sel) - Jardin arboré (pin, magnolia, haies) - Arrosage automatique (4 zones) - Cuve de récupération d'eau enterrée. Prestations : - Maison récente conforme RT2012 - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries aluminium + volets roulants motorisés - Fibre optique - Assurance décennale en cours. Informations complémentaires : - DPE : A (48 kWh/m²/an) - GES : A - Consommation annuelle estimée : 800 à 1000 € / an. Bien rare sur le secteur : maison récente, parfaitement entretenue, avec prestations complètes et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.