Maison 5 pièces 120 m² à louer à Montigny-sur-Loing

Charmante Maison Familiale de 120 m² - Calme et Confort Moderne - Montigny-sur-Loing. **Localisation idéale :** Située dans le cadre privilégié de Montigny-sur-Loing, à moins de 10 min de Fontainebleau et à deux pas de la forêt. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare (accès Paris), des commerces et des écoles (maternelle et primaire). Une maison où l'on pose ses valises ! Maison de 5 pièces : surface habitable de 120 m² (140 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée de 1065 m². **Au rez-de chaussée :** - Un double salon-séjour baigné de lumière. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. - Un palier pouvant faire office de bureau. - Un wc japonais avec lave-mains. **À l'étage :** - Un grand palier aménageable en salle de jeux ou espace détente. - Deux chambres. - Une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. **Sous-sol total :** - Un espace complet comprenant un garage avec porte automatisée, un atelier, une buanderie et une cave. **Les points forts et équipements** La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (2022) pour un confort thermique et acoustique optimal : - Performance Énergétique : Classe C (indice 135) - Consommation maîtrisée. - Chauffage : Pompe à chaleur performante (installée en 2022) complétée par un poêle à granulés. - Isolation : Fenêtres en double vitrage changées en 2022. -Équipements : Ballon thermodynamique, fibre optique, tout-à-l'égout. Extérieur : - Une belle terrasse pour vos journées d'été.