Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,958

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Rosny-sous-Bois

Description

Maison À Vendre Coup de Coeur à Rosny Centre : Charme, Volume et Dépendance Situé à deux pas de la gare RER E, du centre-ville et des écoles, l'agence Orpi Agence de la Mairie est fière de vous présenter ce charmant pavillon de 120 m² (surface au sol), alliant confort familial et praticité urbaine. Édifié sur une parcelle de 209 m², ce bien rare sur le secteur offre des prestations complètes avec sous-sol total et garage. ✨ Les points forts de la maison : Espace de vie convivial : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 23 m². Cuisine dînatoire : Une vaste cuisine familiale donnant directement sur le jardin et une terrasse couverte de plus de 10 m², idéale pour vos soirées d'été. Côté nuit (1er étage) : Un dégagement dessert deux spacieuses chambres (dont une pouvant faire office de bureau) avec dressing et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec WC. Le dernier étage : Une superbe chambre de plus de 16 m² (au sol) et une pièce supplémentaire prête à être aménagée selon vos besoins (possibilité de créer une salle d'eau privative). 🌳 Le "Petit Plus" qui fait la différence : En plus d'un agréable jardin de 108 m², la propriété dispose d'un studio indépendant de plus de 18 m². Un espace parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, une profession libérale ou pour recevoir vos proches en toute intimité. 📍 Localisation Idéale : Transports : Gare RER E à quelques minutes à pied. Commodités : Commerces de proximité et écoles accessibles immédiatement. En résumé : Fonctionnelle, spacieuse et idéalement située, cette maison coche toutes les cases et n'attend plus que votre famille pour commencer une nouvelle histoire. Nb : des travaux d'isolation seront à prévoir pour améliorer votre confort interieur. Référence agence : 3744 Référence annonce : V3RE-0DT-GKQ Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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