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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Amigny-Rouy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€168,900

Prix au m²

€1,408

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Amigny-Rouy

Description

NOUVEAUTE COUP DE COEUR ! Votre agence QUENTIMMO vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes de CHAUNY. Venez découvrir cette maison de 120m2 offrant beaucoup de potentiel, dans un cadre reposant, et un jardin avec du cachet. Vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon séjour de 38m2 avec sa cheminée, une cuisine, 2 chambres, un bureau de 17m2 pouvant être transformé en chambre ou salle d'eau, et des wc indépendants ainsi qu'une cave. A l'étage, vous trouverez une charmante mezzanine de 30M2 au sol, offrant la possibilité d'y créer 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains, et un grenier. Menuiseries bois double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation récente mai 2023). Taxe foncière : 642€ DPE : E Le gros plus de cette maison : son terrain et les possibilités qu'il offre. La maison est construite sur un terrain de 1487m2, avec un appentis, et plusieurs bâtiments, mais aussi 2 parcelles attenantes, soit une surface totale de 4 409m2 ! (terrain constructible, possibilité de revente). Cette maison vous offre 4 chambres possibles, dans un environnement calme et verdoyant , avec un grand terrain, proche de CHAUNY. Me contacter pour renseignements et visites (coordonnées dans les photos). Nadège BOMPIS QUENTIMMO CHAUNY Nadège BOMPIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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