Location Maison individuelle Le Bouscat (33) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 120 m² à louer à Le Bouscat
Loyer mensuel
€2,200
Loyer au m²
€18
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Le Bouscat
Description
Maison familiale avec jardin - Le Bouscat - 120 m² - Bien rare
Le Bouscat - Avenue Jules Guesde
À saisir ! Bien rare sur le secteur, disponible à partir du 1er mai 2026.
Située dans une rue calme et recherchée du Bouscat, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Tram C à seulement 300 mètres
→ Centre de Bordeaux en 10 minutes
→ Gare en 20 minutes
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Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Garage
• Wc indépendant
• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct à une superbe terrasse de plus de 40 m²
• Jardin agréable de 200 m² avec abri de jardin
Cuisine équipée :
• Plaque de cuisson
• Four
• Machine à café intégrée
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À l'étage :
• 4 chambres avec placards
• 2 salles de bain (dont une suite parentale)
• 1 Wc indépendant
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️Confort & équipements
• Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024)
• DPE : B / A (très bonne performance énergétique)
• 2 places de parking
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Conditions
• Loyer : 2120 € hors charges
• Charges locatives : eau + taxe d'ordures ménagères (régularisation selon consommation)
• Location en direct propriétaire (pas de frais d'agence)
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Informations pratiques
• Photos supplémentaires disponibles sur demande
• Visites possibles sur place ou en visio
• Premier contact par SMS uniquement (merci de vous présenter : situation, revenus, composition du foyer)
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Produit rare sur le secteur du Bouscat, idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité immédiate de Bordeaux.
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