Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Pouzauges

Maison familiale à Pouzauges Mélanie Puaud Ma Compagnie Immobilière vous présente cette jolie maison de 120 m2, située sur la commune de Pouzauges, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, parfaitement entretenu, se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée (installée en 2016) avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Au second niveau, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec garage et cave complète ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle arborée de 746 m2, comprenant un jardin clôturé et un espace potager à l'arrière. D'un point de vue technique : le remplacement des ouvertures ainsi que le ravalement de façade ont été réalisés en 2015. Le chauffage est assuré par un poêle à bois installé en 2024, complété par des radiateurs électriques. Le chauffe-eau a été remplacé en 2019, la VMC en 2020, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. NB : Le DPE a été réalisé avant l'installation du poêle à bois ; un nouveau diagnostic est actuellement en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 158_PMVMA1610005711 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)