Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Hornaing

Implantée dans un secteur résidentiel calme de la commune d'Hornaing, cette maison semi plain-pied de 120 m2 habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Bien pensée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une première chambre. Idéale pour éviter les escaliers ou pour recevoir des proches - ainsi que d'une cuisine fermée et d'un agréable espace de vie lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Le bien dispose d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cave pour le rangement et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Le double vitrage assure un bon confort thermique et phonique, le chauffage est au gaz et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Hornaing est une commune familiale et dynamique, au coeur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires maternels et primaires, d'une pharmacie et de commerces de proximité. Les villes de Somain, Denain et Douai sont accessibles rapidement pour l'ensemble des services du quotidien. Une visite s'impose pour apprécier le volume et le potentiel de ce bien. Une visite s'impose pour apprécier le volume et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Prix de vente : 159 600 EUR FAI (dont 7 600 EUR d'honoraires Prix net vendeur : 152 000 EUR) - DPE : E Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)