Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Roujan

34320 - ROUJAN - PRESTATIONS de QUALITÉ - VILLA 4 FACES - PLAIN PIED - 120m² + 11m² VERANDA ISOLÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette maison fonctionnelle, de plain pied en 4 faces. Posez vos valises dans cette maison ! Construite en 2003 par ses propriétaires actuels sur un terrain de 579m², AUCUN TRAVAUX ! Entièrement climatisée gainable, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC séparé. Pour davantage de fonctionnalité et praticité, une belle buanderie / cuisine d'été confirme la vie agréable de cette maison au quotidien. Cette villa est très bien entretenue et offre un excellent état général. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Dès les beaux jours, cette maison se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec sa véranda de 11m² isolée, prolongée avec la terrasse entourée de ses fruitiers où vous profitez des citrons, griottes, prunes, kumquats... Rafraichissez-vous dans la piscine Desjoyaux enterrée, équipée d'un accessoire de nage à contre courant et profitez de moments de détente. Prolongez ces instants avec le dôme en aluminium d'une hauteur de 1m80 au maximum, et rétractable sur sa totalité ! Pour protéger votre véhicule, le carport sera idéal en toute saison. Deux cabanons de 6m² environ et un WC complètent l'extérieur. Dotée de panneaux solaires, ceux-ci auto-financent les dépenses électriques. L'exposition sud ☀️ garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible. 📉 Taxe foncière 1200 € Prestations valorisantes : - DPE B 🟢 ---> Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques + isolation performante - 4 FACES - Climatisation réversible gainable - Véranda isolée de 11m² - Auto consommation électrique ! - Proximité des commodités : à 200m du collège et des actions sportives 👉 Prêts pour ce coup de coeur ? 📸 Une visite ? Une demande ❓ Contactez-nous pour organiser votre visite ! Aurélie PELLION 📞 06.38.42.37.99 📧 [email protected] INTERAGENCE APPRÉCIÉE