Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou

Maison coup de coeur, sans travaux : Située à Chemillé-en-Anjou, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie confortable et très agréable. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte, avec un accès direct au jardin grâce à de larges baies à galandage. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce de 30 m², actuellement utilisée comme buanderie et équipée d'un point d'eau et de mobilier pour recevoir, avec un accès extérieur indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en salle de sport, salle de billard ou pièce de réception. Une très grande cave d'environ 50 m² ainsi qu'un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une cour bitumée permettant le stationnement de deux véhicules, d'un portail électrique, d'un cabanon de jardin avec terrasse pour les journées d'été et d'un boulodrome. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage, toutes dotées de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un système de domotique, apportant un confort moderne et une gestion facilitée du quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur installée en 2024, assure une chaleur douce, homogène et économe en énergie. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par e-mail Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 260207/2832 (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #66d