Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Bordeaux

Située dans le quartier prisé 'Barrière de Pessac' au sein d'une rue calme, venez découvrir cette belle échoppe en pierre surélévée de 120 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, bureau avec bibliothèque sur mesure, salon, salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, wc. A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le tout complété d'une grande cave saine, un extérieur d'environ 25 m² exposé sud-est donnant accès à une dépendance en fond de parcelle. Cette maison rénovée offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée ou à l'étage. Idéalement placée, à proximité des commerces et commodités de la barrière de Pessac, des écoles, collèges et lycées prisés du quartier, mais également du tramway (Saint-Genes), cette maison benéficie d'un emplacement de choix du fait de sa proximité du centre de Bordeaux ou encore de la gare Saint-Jean. A voir sans tarder ! Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d