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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Tonnay-Charente

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Tonnay-Charente

Description

A TONNAY-CHARENTE, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 120 m², offrant un beau potentiel après rénovation à seulement 8 mn en voiture du centre-ville de Rochefort. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon traversant lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une autre pièce de plus de 18 m² à rénover intégralement et donnant sur le jardin vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Un garage est également à disposition. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour les moments de détente ou un projet d'aménagement paysager. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Maison idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Les plus : * maison de plain-pied, * Surface habitable : 117 m² * 3 chambres * Garage et stationnement sur la parcelle * Jardin clos. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Christine BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92350843600014 - LA ROCHELLE. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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