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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Riorges

leboncoin
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Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€1,650

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Riorges

Description

Sur la commune de Riorges, dans un environnement agréable, cette maison des années 60 offre une base saine et un vrai potentiel pour un projet familial. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec les pièces de vie à l'étage, baignées de lumière et ouvertes sur un grand balcon. La maison se compose de : => une cuisine, => trois chambres, => une salle de bain et une salle d'eau, => deux WC, => une belle entrée, => une cuisine d'été, => un espace bricolage, => un local chaufferie. À l'extérieur : Un joli terrain de 950 m2, plat et exploitable, idéal pour les beaux jours, les jeux des enfants ou un futur aménagement paysager. Travaux à prévoir, c'est un fait. Mais en contrepartie : - une construction solide, - une très bonne isolation avec du double vitrage et des combles isolées, - des volumes intéressants, et un cadre parfait pour créer une maison à votre image. Une opportunité rare pour qui cherche de l'espace, du potentiel et un vrai projet de vie à Riorges. Une maison à repenser, pour mieux la réinventer. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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