Description
En exclusivité votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER vous présente cet ensemble de 2 maisons à la vente dans le charmant village de Jenlain pour investissement locatif.
Première maison : maison semi mitoyenne, avec une surface habitable de 64 m² et un terrain de 100 m² , cette propriété saura vous séduire par son espace optimisé et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m²avec coin cuisine. Un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage, 2 chambres spacieuse vous attendent, baignée de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage avec vue dégagée sur la verdure environnante.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin d'environ 100 m², accompagné de sa terrasse bois.
Cette maison, entretenue est actuellement louée. Le bail actuel est en court jusqu'au 06/12/2027.
Seconde maison ; maison mitoyenne, avec une surface habitable de 57 m² et un terrain de 30 m², cette propriété saura vous séduire par son espace optimisé et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m², puis une cuisine indépendante avec son espace repas, avec vue sur la terrasse et le jardinet. Un WC indépendant complètent ce niveau. Ainsi qu'une cave de 21,50 m².
À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, baignée de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, accompagnée de sa salle d'eau et de sa vue dégagée sur la verdure environnante.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardinet de 30 m², accompagné de sa terrasse bois.
Cette maison, entretenue est actuellement louée, Le bail actuel est en court jusqu'au 20/09/2027.
Aucun travaux à prévoir.
Les revenus locatifs de ces biens sont de 14 410 euros / an
Avec un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Si vous souhaitez investir, profitez aujourd'hui de cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour convenir d'une visite.
Proximité : Curgies, Le Quesnoy, Sebourg, Saultain, Valenciennes, Orsinval, Villers Pol, Préseau, Axe Maubeuge -Valenciennes
Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
