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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Sousmoulins

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€261,900

Prix au m²

€2,164

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Sousmoulins

Description

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de campagne à fort potentiel avec grand terrain clos - Sousmoulins, proche Montendre. À quelques minutes de Montendre, découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : -Charpente et couverture refaites. -Menuiseries remplacées. -Clôture avec portail automatique. Un véritable avantage qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur, à imaginer entièrement selon vos envies. Les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer la maison qui vous ressemble. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant chaleur et confort au futur espace de vie. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au calme. Un bien rare sur le secteur, combinant travaux structurels déjà réalisés, cadre naturel et fort potentiel. À visiter sans tarder pour se projeter et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 516 € et 4 758 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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