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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Périgueux

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€189,740

Prix au m²

€1,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

Agréable maison quartier Saint Georges. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION Située à l'entrée EST de Périgueux, dans le quartier recherché de Saint Georges et proche de toutes commodités, cette maison en pierres des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel. DESCRIPTION Sur une superficie habitable de 121.3 m2, elle comprend : - Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de jour de 44 m2 (la cuisine est équipée et aménagée) donnant sur terrasse côté jardin, wc séparé. - au 1er étage, 3 chambres (entre 11 et 14 m2), jolie salle de bains avec wc. - au rez de jardin, une chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc, cave servant de chaufferie et buanderie. - joli jardin d'environ 300 m2 avec une petite dépendance A SAVOIR - Le lieu de vie, le jardin et les terrasses sont plein Sud et à l'arrière de la maison - Le chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, assure une bonne chaleur en hiver. - La maison bénéficie de 2 terrasses récentes pour profiter des extérieurs. - Foncière 1 385EUR - Nombreux travaux de moins de 10 ans : toiture complète, chaudière, électricité, menuiseries, terrasses, cuisine, salles de bains, etc.....offrant ainsi une base saine et modernisée tout en laissant la possibilité de personnaliser ou de relooker l'intérieur. Agent Commercial Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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